买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。福州2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，福州2月二手房参考均价28403元/平，环比1月下降0.33%，同比去年同期上涨2.26%。其中鼓楼黎明2月二手房参考均价27247元/平，环比1月上涨1.01%，同比去年同期下降14.21%。

一、黎明二手房房价走势

鼓楼黎明2月二手房参考均价27247元/平，环比1月上涨1.01%，同比去年同期下降14.21%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。

图1：黎明二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、黎明二手房住宅2月最贵的小区均价超过4万/平

黎明二手房住宅2月最贵的小区为融信澜郡，均价超过4万/平。

排名小区名2月均价1融信澜郡46946元/平2省高院公寓44338元/平3明望公寓29429元/平4美景良城28384元/平5福尚名居27557元/平6卫检所单位房27156元/平7晴园虹锦26746元/平8福三小区26741元/平9实达一区25139元/平10黎明苑24326元/平11明望新村24147元/平12新园新村A区23549元/平13福屿一区23089元/平14福屿二区23074元/平15福屿三区22957元/平16新园新村B区22738元/平17外贸二轻宿舍22616元/平18华润万象城21517元/平

表1 黎明二手房均价较高的TOP18小区

数据来源：房天下研究院

三、黎明热门小区房源推荐

TOP1:华润万象城，均价21517元/平，网友关注指数72。

TOP2:融信澜郡，均价46946元/平，三居至四居在售，网友关注指数47。

TOP3:美景良城，均价28384元/平，网友关注指数11。

TOP4:福屿一区，均价23089元/平，网友关注指数4。

TOP5:福尚名居，均价27557元/平，网友关注指数3。