等额本息跟等额本金哪个还款划算(等额本金和等额本息最佳还款时期)
等额本息和等额本金,两种还款方式一字之差,但是却有着很大不同。那么问题来了,等额本息和等额本金的区别在哪?怎么选择还款方式才最实惠呢?今天小编就针对这个问题提出解答吧。

等额本金,通俗来说,是把贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。并且这种还款方式总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减,所以可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,具体的计算公式:每月还款额=每月还本金额+每月还利息额,每月还本金额=贷款金额÷期数,每月还利息额=剩余贷款本金额×月利率,适合近期手头充裕的朋友,整个还款期间还款压力先大后小。
等额本息,指的是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款额相等,也即是每月还款的本息和是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同。因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。所以等额本息和等额本金的区别在哪?当自己经济相对宽裕,想使自己以后的生活更加轻松及节约成本,建议选择等额本金法。
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